住友不動産の評判・口コミ【愛知エリア】

最終更新日:2019/04/08
住宅メーカー名:

今回は、住友不動産の戸建てに居住中の方に住友不動産で家を建ててみてどうだったか、振り返ってもらいました。住友不動産を選ぶ決め手になったポイントや、実際に住んでみての感想など、買った人ならではのリアルな口コミ・評判について教えていただくことができました。住友不動産の家に住むイメージを具体的にしたいとお考えの方は、ぜひ最後までお読みください。

※画像は各社公式サイトより引用しております

回答者プロフィール

  • ハウスメーカー名:住友不動産
  • エリア:愛知
  • 建てた時期:2018年
  • 性別:男性
  • 年代:30代
  • 総合評価:★★★★★(大満足)

住友不動産を選んだ理由は「予算計画にあった価格帯とデザインだったから」

--まず、住友不動産とは別のハウスメーカーを比較・検討していたかどうか、教えてください。

一条工務店と迷っていました。

--住友不動産で家を建てようと思った決め手、理由はどういったところにありましたか?

予算計画にあった価格帯とデザインだったからです。

まずは自分達の予算内で建築可能な価格帯のハウスメーカーを探している中で、ネットでの口コミなどからなかなか良さそうだと思い展示場見学を予約しました。正直それまでは分譲マンション事業のイメージしかなく、注文住宅も扱っているとは知りませんでした。が、マンションの内装を想起させるようなデザインとキッチンやユニットバスなど設備面でのグレードがなかなか良さそうだという事もあり、第一候補に上がりました。それまでは一条工務店で色々な提案をして貰っていたのですが、どうしてもデザイン面と自由度の低さが妻共々ひっかかり、また、床暖房も必要ないかなと感じていましたので、最終的に価格帯が同じならばと住友不動産にお願いすることになりました。

住友不動産の家に住んでみて、満足度は?

--実際に住友不動産の家に住んでみてどうですか?満足度を教えてください。

とても満足しています。

色々とハウスメーカーを見ましたが、やはり住宅設備面が標準でもグレードの高いものを使用しているところが気にっています。特に全館空調を導入したのですが、真冬でも廊下やトイレまで暖かくて本当に快適です。ただし、とても乾燥しますので加湿器はフル稼働です。間取りなども自由度が高く、建材もいいものをチョイスできたので家としての性能面でも問題ないかなと思います。営業さんいわく、会社としてはマンション事業で利益を確保する為、注文住宅であまり商売はしていないとの事でしたので全体的な印象としましても、あまりガツガツした感じはありませんでした。


住友不動産の基本情報

  • 会社名:住友不動産株式会社
  • 本部所在地:東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
  • 設立:1949年12月1日
  • 建設業免許等:国土交通大臣許可(特-27)第4638号
  • エリア:北海道・山形県・宮城県・栃木県・茨城県・群馬県・埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・新潟県・岐阜県・静岡県・愛知県・三重県・滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・岡山県・福岡県・佐賀県・熊本県
  • WEBサイト:http://www.sumitomo-rd.co.jp/service/order.html

住友不動産の口コミ・評判一覧

住友不動産の評判・口コミ【静岡エリア】

総合評価:★★★★☆
20代女性 (静岡) | セキスイハイムと検討

住友不動産を選んだ理由:大手であり潰れることが考えにくいから

大手でありグループ会社なので潰れることが考えにくく、アフターフォローがない!ということがまず無い会社を選びました。そして営業担当の対応、知識、提案がとても良く、色々な相談をしやすかったためです。セキスイハイムも検討していましたが、周りにすでにそのハウスメーカーを利用している戸建てが多く、オリジナリティも欲しかったので周りにいない住友不動産を選びました。また、標準装備としてPanasonicのキッチン、洗面、バスがついているので満足でした。注文住宅ながらもパターン化しているハウスメーカーが増えている中、設備や壁紙等、自分たちで選べる自由さが多かったと思います。

住友不動産の家に住んでみて

もちろん家を建てたのは初めてですので、いろいろな改善点は多いです。間取りや想像していた広さと違う…など。そういった家根本の後悔はありますが、断熱性、気密性、信用性といったハウスメーカーがたてている言い分は住んでみても確かにな、という感じです。推奨された大きく広い窓はリビングの南側に採用しましたが、採光が抜群で家が明るく感じることができ、とても良かったと思います。ただ、ツーバイフォー工法で建てましたが、家の中の物音は結構筒抜けです。(これは家でなくドアの問題かも?ドアは吊り下げ式なので下がすきま開いてるような感じです)外の音はそんなに気になりません。


住友不動産の評判・口コミ【兵庫エリア】

総合評価:★★★★☆
30代男性 (兵庫) | アイデザインホームと検討

住友不動産を選んだ理由:営業担当の気配りが良かったから

千里中央の住宅展示場で話を聞いた際に、家を建てるにあたってのスケジュールや費用、家の構造等の説明の後に、事前ヒアリングで回答していた内容が取り込まれた図面の説明がありました。また、新規分譲地を中心に探してもらえたこともあり、2回目の話を聞いた段階で土地の仮押さえまで行いました。その後、アイデザインホームで同様の話をしましたが、紹介される土地に納得がいかず(交通の便が悪い等)、またキッチンやトイレ、バス等のグレードが先に提示していただいた物よりも低いものになることが、奥さん的に我慢ならなかったみたいで、アイデザインホームは断ることになり、住友不動産に絞ることになりました。

住友不動産の家に住んでみて

打ち合わせも比較的頻繁にあり、値引きの交渉等にもできる限り応じていただきました。図面の打ち合わせでも、玄関が大通りから見えない位置に変更したり、奥さんにとって住みやすいように考慮して、提案や説明をしてくれました。(営業担当は、女性の方です。)また、工事中もしっかりと管理していただいていたようで、迷惑になりますが事前に連絡せずに訪問したことも何回かありました。その時、現場で働かれていた方のマナーも良かったです。(同時期に近場で立てていた建設業者は、お昼ご飯等のゴミを路上や他人の敷地内に捨てていたり、人の敷地内をショートカットに利用しているところを見かけました。)工事後も管理者の方から、困ったことがないか等の連絡が定期的にあります。(7月の地震や台風後にすぐに連絡がありました。)


住友不動産の評判・口コミ【埼玉エリア】

総合評価:★★★★★
30代女性 (埼玉) | ダイワハウスと検討

住友不動産を選んだ理由:スタイリッシュでとても魅力的だったから

子供が産まれたのて、家を建てるために住宅展示場をいくつかまわっていました。そこで出逢ったのが住友不動産です。金額、デザイン、家の雰囲気等、スタイリッシュなものが好きな私たちの理想にあっていました。そして何より営業の方やインテリアコーディネーター等、メーカーの方の人柄のよさです。とても親身に考えてくださり、間取りや家の装飾など、たくさんの時間をかけて考え、私たちのわがままをたくさん叶えてくれました。今、この家に住んでもうすぐ2年経ちますが、毎日を楽しく過ごせています。このお家を建てられて本当に感謝しています。

住友不動産の家に住んでみて

間取りや装飾等、ハウスメーカーの方々と本当にたくさんの時間をかけて考えました。スタイリッシュでモダンな外装と内装、優れた耐震性、気密性のよさ、もうすぐ住みはじめてから2年が経過するのですが、今でも毎日が過ごしやすく、大変気に入っています。また、アフターサービスも徹底しており、定期的に担当のかたがお見えになり、点検をしてくれます。そして何かあるとすぐに修理をしてくれるので、とても過ごしやすいです。住友不動産でお家を建てられて本当に感謝しています。


住友不動産の評判・口コミ【千葉エリア】

総合評価:★★★★☆
40代男性 (千葉) | 旭化成へーベルハウスと検討

住友不動産を選んだ理由:デザインが好きだったから

住友不動産はマンションで有名ですが、そのマンションのノウハウであるデザインが斬新で、フラット屋根、9ブロック窓等他ハウスメーカにない外観になります。また素材は素材メーカーのものを利用するので他社とは同じですが、他社よりも価格は比較的安価でありました。戸建住宅事業に参入し、これから一事業を大きくする意気込みらしく、担当頂いた営業の方もとても熱心且つ丁寧でした。注文住宅でしたが、図面も何度も何度も書いて頂き納得するまで提案を頂きました。また提案の際にインテリアこーでぃねーたの方も同席頂く等、実際にイメージすることが出来るトータル提案でした。

住友不動産の家に住んでみて

もともと変わった家が欲しく、設計事務所での建築も検討しました。土地の大きさを最大限考えて頂いた設計であるとか、最終的な決め手は他にはないデザイン(ガラス、フラット屋根、パティオetc)になります。住友不動産の強みを生かしたクリーンのガラス、フラットな屋根、パティオなど自慢できるうちになったので満足しています。風呂やトイレといった住設備も値引きをしてくれたり、大手ならではのメリットも多数ありました。


住友不動産の評判・口コミ【兵庫エリア】

総合評価:★★★★★
30代女性 (兵庫) | へーベルハウスと検討

住友不動産を選んだ理由:営業の方がとても親身になって下さったから

住宅展示場へ行き、いろんなハウスメーカーを訪れましたが、決めたハウスメーカーでは営業の方がとても親身になって下さり、その会社なら信頼出来ると思ったからです。いいことも悪いことも丁寧に教えて下さり、土地探しから付き合って下さいました。土地は、子育てをするには妻の実家の近くが一番いい、と言って下さり理想の場所で見つけて下さいました。営業の方は契約して終わる関係でなく、建築に関する打ち合わせや、建築後もずっと関わって下さるとのことでしたので、やはり心強かったです。ただ家を売ろうとするのではなく、私たちにとって何が大切か、何が必要ないかなど、バッチリとアドバイスして下さったことが何よりの決め手です。

住友不動産の家に住んでみて

とても快適です。間取りにはこだわりがありましたが、思い通りに設計して頂き3階建ての家を建てました。都市部でそんなに広い土地ではないですが、広く感じる間取りになっています。2階にリビングをもっていくことを提案してもらい、実際住んでみて光がとても入り、日中は電気もいらない程明るいのでとても良かったです。断熱性にも優れ温かいです。「外観は家の顔」とこだわって下さりおしゃれです。収納スペースも多く取ってあり、使いやすいです。



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